一、制定背景

为推动我市房地产市场平稳健康发展，满足被征收群众多元化的安置需求，缩短安置过渡周期，我市2023年3月6日出台了《南京市国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行办法》。188金宝博 结合本区实际，制定了该《188金宝博 国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行细则》。

二、主要依据

1、《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》（市政府第318号令）

2、《南京市国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行办法》（宁建征字〔2023〕58号）

3、《关于进一步做好房票安置相关工作的通知》（宁建征字〔2023〕272号）

三、主要内容

1、什么是房票安置？

房票安置是房屋征收部门比照货币安置的政策，将货币补偿金额以房票形式出具给被征收人，鼓励被征收人自行购买安置房或商品房的一种货币安置方式。

2、房票安置是必选项吗？

房票是房屋征收部门依据被征收住宅房屋货币补偿金额出具给被征收人购置本市住宅房屋的结算凭证。房票安置遵循自愿、公平、公开的原则。被征收人在有效期内主动放弃或期限届满未实际使用的，被征收人应交还房票，按照原征收补偿安置协议执行。

3、房票安置的房源有哪些？

适用于已纳入到市、区统一“房源超市”展示系统的住宅房屋、公寓、储藏室、车库、商办等，未经公示的楼盘不得参与房票安置。

4、房票安置的有效期？

房票有效期为12个月，自开具之日起算。

5、房票金额有哪些部分组成？

房票票面金额为《南京市国有土地上房屋征收补偿协议》中的被征收住宅房屋货币补偿金额。室内装修及其附着物补偿、搬迁奖励费、搬迁补助费、临时安置补助费、放弃房屋安置奖励及其他补助费不计入房票票面金额。

房票结算金额为房票票面金额与购房奖励之和。

6、房票购房奖励是什么？

（一）在安置房申购优惠幅度的基础上，被征收人持房票购买本市栖霞区孟北、栖霞区百水、雨花台区绿洲片区市级安置房的，再给予被征收人房票面额使用部分不超过10%的购房奖励。

（二）在安置房申购优惠幅度的基础上，被征收人持房票购买本市其他安置房的，再给予被征收人房票面额使用部分不超过5%的购房奖励。

（三）仅选择货币补偿且放弃申购征收安置房和保障性住房的被征收人，持房票购买本市商品房的，给予被征收人房票面额使用部分不超过5%的购房奖励。

（四） 本区被征收人持本区核发房票购买本区安置房或商品房的，在上述第（二）、（三）项奖励基础上，再给予被征收人票面金额使用部分不超过5%的购房奖励。

四、注意事项

1、房票为专用结算凭证，不得买卖、抵押、质押。参与房票安置的房地产开发企业，不得以任何方式协助被征收人对房票进行套现，否则承担相应法律责任。

2、本暂行细则有效期至2025年4月17日，适用于在此期间作出征收决定的项目。

原文链接：《188金宝博 国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行细则》